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Preciosa villa de reciente construcción

360 m2 3 baños 5 dormitorios Ref: 1263

Chalet Independiente en venta en Chiclana de la Frontera, Cádiz (Los Gallos)

515.000 €

Preciosa villa de reciente construcción de estilo contemporáneo, construida con materiales de primera calidad.

La vivienda está ubicada junto al parque natural de Sancti Petri a 4 km del centro de Chiclana y de la playa de La Barrosa. Rodeada de todos los servicios y equipamientos (tres grandes hipermercados a menos de 1 KM) y con un acceso muy rápido y directo desde la autovía Cádiz-Málaga (A48).

La vivienda se ubica sobre una parcela que hace esquina y con orientación Sur, desde esta orientación podemos disfrutar de unas magníficas vistas vistas hacia el parque natural de Sancti Petri y hacia unas impresionantes puesta de sol.

Este parque natural posee rutas de paseo con observatorios de aves ya que existen una gran variedad de aves que anidan en el parque natural en diferentes épocas del año, como el flamenco rosa.

La vivienda ha sido proyectada aprovechado al máximo la orientación Sur, para ello se ha ejecutado una vivienda en forma de "L" ubicándola en la esquina opuesta a la intersección de las calles a las que da fachada, consiguiendo así aprovechar al máximo la superficie de la parcela, las vistas y orientación de todas sus dependencias.

La vivienda cuenta con dos plantas sobre rasante y una bajo rasante. Al tener ésta, forma de "L", se consigue que todas las piezas habitables de la vivienda, tanto en planta alta como en planta baja, se orienten al sur y sur-oeste y hacia el espacio libre de la parcela, evitando las medianeras y consiguiendo las vistas del parque natural y puesta de sol.

La vivienda está construida materiales de construcción de primera calidad, en el exterior resaltan los acabados blancos en contraste con la pizarra y en el interior la madera de iroko y el cristal. Está equipada con calefacción- Aire acondicionado independiente en todas las habitaciones, agua caliente sanitaria mediante placas solares, equipo electrógeno en caso de corte del suministro eléctrico, piscina de agua salada, sistema de alarma exterior e interior con imágenes, hilo musical y una cocina y lavadero equipados con electrodomésticos de alta gama con mobiliario de diseño minimalista."

La vivienda cuenta con 510 metros de jardín, piscina en L, zona de barbacoa, salón comedor muy espacioso con chimenea, cocina de última generación, 5 dormitorios y 3 baños (el dormitorio principal cuenta con un cuarto de baño en donde las paredes son de cristal e incluye una bañera redonda hidromasaje, este dormitorio también cuenta con un vestidor de 8 m2). 

Sótano dividido en 3 áreas: gimnasio, despacho y 2 zonas de aparcamiento para coches. 

Terraza solárium y terraza privada que pertenece al dormitorio principal. 

Características principales

• Chalet independiente

• 2 plantas

• 360 m² construidos, 279 m² útiles

• 5 habitaciones

• 3 baños

• Parcela de 510 m²

• Terraza y terraza solárium con maravillosas vistas al parque natural de Santi Petri

• Garaje en planta sótano

• Armarios empotrados / vestidor en el dormitorio principal

• Trastero

• Orientación sur

• Construido en 2008

• Calefacción individual: Eléctrica

Certificación energética: (30 kWh/m² año)

Equipamiento

• Aire acondicionado

• Piscina

• Jardín


Características

  • Tipo: Chalet Independiente
  • m2 construidos: 360 m2
  • m2 útiles: 267 m2
  • m2 jardín: 510 m2
  • Habitaciones: 5
  • Baños: 3
  • Plazas garaje: 2
  • Trastero:
  • Calefacción: Central
  • Suelo: Gres
  • Cocina Amueblada:
  • Aire acondicionado:
  • Piscina privada:
  • Calificación Energética: En trámite
    • Galería

    Ref: 1263
     

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