Hab.
WC
 

Local en venta situado en Paseo Marítimo, Cádiz, Andalucía, España

146 m2 Ref: 1110

Local Comercial en venta en Cádiz (Playa Victoria)

350.000 €

INFORMACIÓN SOBRE EL INMUEBLE:
Local en venta con zona de de barra, zona 2, cocina, 2 almacenes y 2 baños,situado en pleno Paseo Marítimo de Cádiz, a su paso por Playa Victoria . Se encuentra en la parte nueva de Cádiz cercano a estadio Ramón de Carranza.
El local se distribuye como sigue: 
Zona de atención al público que se divide en dos zonas a diferentes alturas, cocina, dos almacenes y dos baños.
- La zona destinada al público se divide a su vez en otras dos subzonas. 
- Zona 1 o Zona de barra: desde la puerta se accede a la zona 1 que cuenta con una amplia barra y un espacio diáfano. La barra conecta con la zona de cocina, haciéndola accesible a los empleados, pero no a los clientes. 
- Zona 2: está separada de la zona 1 por una diferencia de altura por la que se tiene paso mediante tres escalones. Otra separación física de la zona 1 serían las dos columnas que se encuentran en la zona media y final. Situada en la pared lateral derecha, en la zona del fondo se encuentra la salida de emergencia. Desde esta zona gracias a su amplio ventanal se tienen vistas frontales del Paseo Marítimo y el mar.
- Cocina: conectada a la zona de barra de una superficie aproximada de 2,5x3 metros.
- Almacén 1: junto a la barra al final de esta se encuentra una puerta que da paso a la zona destinada a almacén de 2,5 metros de ancho.
- En la zona 2 se encuentra una puerta que da acceso a los dos baños y al almacén 2.
- Baño 1 y 2: situados al lado y en frente de la puerta de acceso a la zona se encuentran los dos baños alicatados en negro y con cenefa dorada. Ambos cuentan con WC, lavabo, seca manos, portarrollos y dispensador de jabón.
- Almacén 2: enfrente del baño 1 y compartiendo pared con el baño 2 se encuentra el segundo almacén del que dispone el local.
EXTERIOR: 
Local situado en primera línea de playa con vistas frontales al mar. 
Dispone de un porche techado que cuenta con rampa de acceso para minusválidos y escalera, situado antes de la puerta de entrada.
FICHA TÉCNICA: 
- Se distribuye en 146 m² útiles (según catastro)
- Terraza de 48 m² aproximadamente
- Año de construcción: 1976 
- Última reforma: 2011
- Gastos comunitarios: 120€      
         o Dividido en 90 € de local y 30 € de la terraza 
- IBI: 1.030 €
- Preinstalación de aire acondicionado
INFORMACIÓN SOBRE LA ZONA:
Local en la parte nueva de Cádiz situado en Paseo Marítimo, lugar de tránsito a primera línea de playa
Distancias aproximadas de paseo: 
- Parada de autobús nº 1 150 m.
- Policía Local 200 m.
- Aparcamientos Gadir 150 m.
- Parking público 350 m.
- Supermercado MaxiDia 250 m.
- Estadio Ramón de Carranza 300 m.
- Juzgados 300 m.
- Zona de restaurantes 280 m
- Chiringuito Bebo los vientos 200 m.
- Chiringuito Malibú 100 m. 

Precio negociable




Características

  • Tipo: Local Comercial
  • m2 construidos: 146 m2
  • Calificación Energética: En trámite
    • Galería

    Situación

    La dirección del inmueble es aproximada.
    Ref: 1110
     

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